О районе Ратчада
Ратчада — самый доступный MRT-коридор Бангкока, идущий на север от центра вдоль улицы Ратчадапхисек. Ночной рынок Ратчада, Esplanade и Central Plaza Grand Rama 9 формируют устойчивый спрос на кондо среднего сегмента с высокой арендной доходностью. Экспатов и молодых тайских специалистов привлекают синяя линия MRT, более низкая цена за квадратный метр и быстрая дорога до Сукхумвита и Силома.
Обзор рынка — Ратчада (авг. 2026 г.)
В районе Ратчада сейчас 679 кондо в аренду и 490 на продажу — живой каталог местного агентства, обновляется ежедневно. По состоянию на авг. 2026 г., средняя аренда в районе Ратчада: ฿29,030/мес за 1-спальную и ฿36,746/мес за 2-спальную — на основе 650 проверенных активных объявлений. По состоянию на авг. 2026 г., средняя цена в районе Ратчада: ฿4,256,793 за 1-спальную и ฿7,796,538 за 2-спальную — на основе 471 проверенных объявлений. Район Ратчада обслуживают Sutthisan (MRT), Ratchadaphisek (MRT), Huai Khwang (MRT), Thailand Cultural Centre (MRT). Большинство объектов — в пешей доступности от станций.
Станции BTS и MRT
Ценовые ориентиры
Популярные проекты в Ратчада
| Проект | Юнитов | Аренда от | Продажа от |
|---|---|---|---|
| Life Asoke Rama 9 | 61 | ฿15,000/мес | ฿3,200,000 |
| Belle Grand Rama 9 | 53 | ฿22,000/мес | ฿4,800,000 |
| Life Asoke Hype | 39 | ฿17,000/мес | ฿3,580,000 |
| XT Huaikhwang | 34 | ฿16,000/мес | ฿3,700,000 |
| Nue District R9 | 28 | ฿18,000/мес | ฿4,230,000 |
| Life Asoke | 27 | ฿16,000/мес | ฿3,950,000 |
| Supalai Veranda Rama 9 | 19 | ฿11,000/мес | ฿2,690,000 |
| Aspire Rama 9 | 18 | ฿11,000/мес | ฿3,190,000 |
Соседние районы
Частые вопросы
Сколько стоит аренда кондо в районе Ратчада, Бангкок?
По состоянию на авг. 2026 г., средняя аренда в районе Ратчада: ฿29,030/мес за 1-спальную и ฿36,746/мес за 2-спальную — на основе 650 проверенных активных объявлений.
Сколько стоит купить кондо в районе Ратчада, Бангкок?
По состоянию на авг. 2026 г., средняя цена в районе Ратчада: ฿4,256,793 за 1-спальную и ฿7,796,538 за 2-спальную — на основе 471 проверенных объявлений.
Сколько кондо сейчас доступно в районе Ратчада?
В районе Ратчада сейчас 679 кондо в аренду и 490 на продажу — живой каталог местного агентства, обновляется ежедневно.
Какие станции BTS/MRT есть в районе Ратчада?
Район Ратчада обслуживают Sutthisan (MRT), Ratchadaphisek (MRT), Huai Khwang (MRT), Thailand Cultural Centre (MRT). Большинство объектов — в пешей доступности от станций.
Могут ли иностранцы купить кондо в районе Ратчада?
Да. Иностранцы могут владеть кондо в районе Ратчада на правах freehold в пределах квоты 49% иностранного владения в здании.
Связаться со специалистом по Ратчада
Получите персональные рекомендации от агента {brand}
Связаться со специалистом по РатчадаOr open the chat to request a callback from our team.