О районе Ратчада
Ратчада — самый доступный MRT-коридор Бангкока, идущий на север от центра вдоль улицы Ратчадапхисек. Ночной рынок Ратчада, Esplanade и Central Plaza Grand Rama 9 формируют устойчивый спрос на кондо среднего сегмента с высокой арендной доходностью. Экспатов и молодых тайских специалистов привлекают синяя линия MRT, более низкая цена за квадратный метр и быстрая дорога до Сукхумвита и Силома.
Обзор рынка — Ратчада (окт. 2026 г.)
В районе Ратчада сейчас 727 кондо в аренду и 536 на продажу — живой каталог местного агентства, обновляется ежедневно. По состоянию на окт. 2026 г., средняя аренда в районе Ратчада: ฿28,403/мес за 1-спальную и ฿37,078/мес за 2-спальную — на основе 693 проверенных активных объявлений. По состоянию на окт. 2026 г., средняя цена в районе Ратчада: ฿4,313,883 за 1-спальную и ฿8,512,616 за 2-спальную — на основе 513 проверенных объявлений. Район Ратчада обслуживают Sutthisan (MRT), Ratchadaphisek (MRT), Huai Khwang (MRT), Thailand Cultural Centre (MRT). Большинство объектов — в пешей доступности от станций.
Станции BTS и MRT
Ценовые ориентиры
Популярные проекты в Ратчада
| Проект | Юнитов | Аренда от | Продажа от |
|---|---|---|---|
| Life Asoke Rama 9 | 65 | ฿15,000/мес | ฿3,499,000 |
| Belle Grand Rama 9 | 56 | ฿21,900/мес | ฿4,800,000 |
| Life Asoke Hype | 41 | ฿16,900/мес | ฿3,580,000 |
| Nue District R9 | 33 | ฿18,000/мес | ฿4,230,000 |
| XT Huaikhwang | 31 | ฿16,000/мес | ฿3,700,000 |
| Life Asoke | 25 | ฿16,000/мес | ฿3,950,000 |
| Villa Asoke | 24 | ฿18,000/мес | ฿4,900,000 |
| Supalai Veranda Rama 9 | 19 | ฿11,000/мес | ฿2,690,000 |
Соседние районы
Частые вопросы
Сколько стоит аренда кондо в районе Ратчада, Бангкок?
По состоянию на окт. 2026 г., средняя аренда в районе Ратчада: ฿28,403/мес за 1-спальную и ฿37,078/мес за 2-спальную — на основе 693 проверенных активных объявлений.
Сколько стоит купить кондо в районе Ратчада, Бангкок?
По состоянию на окт. 2026 г., средняя цена в районе Ратчада: ฿4,313,883 за 1-спальную и ฿8,512,616 за 2-спальную — на основе 513 проверенных объявлений.
Сколько кондо сейчас доступно в районе Ратчада?
В районе Ратчада сейчас 727 кондо в аренду и 536 на продажу — живой каталог местного агентства, обновляется ежедневно.
Какие станции BTS/MRT есть в районе Ратчада?
Район Ратчада обслуживают Sutthisan (MRT), Ratchadaphisek (MRT), Huai Khwang (MRT), Thailand Cultural Centre (MRT). Большинство объектов — в пешей доступности от станций.
Могут ли иностранцы купить кондо в районе Ратчада?
Да. Иностранцы могут владеть кондо в районе Ратчада на правах freehold в пределах квоты 49% иностранного владения в здании.
Связаться со специалистом по Ратчада
Получите персональные рекомендации от агента PropMatch
Связаться со специалистом по РатчадаИли напишите в чат — мы перезвоним.